– **Área Construída:** 70 m²
– **Localização:** Vila Itaqui (bairro tranquilo e bem localizado)
– **Quartos:** 2 (sendo 1 suíte)
– **Banheiro Social:**
– **Cozinha:** Integrada à sala de jantar
– **Sala de Estar:*
– **Garagem:** Coberta para 2 carros
– **Área de Serviço:** Coberta
– **Terreno:** Amplo, com 400 m²
– **Edícula:** 40 m² com área gourmet e banheiro

**Detalhes da Casa:**
A casa principal é funcional, e com espacos bem divididos com 70 m² de área construída, oferecendo:                                                                         _**banheiro social-

**1 quarto + 1 Suíte: Conforto e privacidade.
– **Cozinha Integrada a sala de jantar – Prática e ideal para receber visitas.
– **Sala de Estar: Ambiente  perfeito para momentos em família.
– **Garagem Coberta:** Espaço para 2 carros.
– **Área de Serviço Coberta:** Praticidade no dia a dia.

**Diferenciais do Terreno:**
– **Amplo Espaço Externo:** Com 400 m² de terreno, há espaço para jardinagem, lazer ou futuras ampliações.
– **Edícula com Área Gourmet:** Um espaço extra de 40 m², ideal para churrascos, festas ou até mesmo como escritório. A edícula conta com banheiro, proporcionando ainda mais comodidade.

**Localização:**
A casa está situada na *Vila Itaqui*, um bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e outras comodidades.

* Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita:

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**Venha conferir pessoalmente e transforme este sonho em realidade!**

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